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Terreno Rua Alferes Poli 440m² - 10 x 44 (ZUM.3) Único terreno da região atualmente disponível.

(referência.: BT705425)

440,00 m²
VendaR$ 1.350.000,00
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Descrição

Terreno Rua Alferes Poli 440m² - 10 x 44 (ZUM.3) 
Único terreno da região atualmente disponível.

 

Potencial construtivo de 50% do terreno com edificação máxima de 4 andares dependendo da finalidade do uso.

 

 

Em Curitiba, as ZUM (Zonas de Uso Misto) se caracteriza como áreas de apoio a zonas com importância diferenciada, onde se busca estimular uma maior variedade de usos, sem predominância pré-determinada. Essas áreas são importantes para a requalificação de zonas centrais e para a promoção de usos mistos. 

 
Elaboração:
  • Definição:
    A ZUM-3 é uma zona de uso misto que visa apoiar áreas de destaque, como o Centro Cívico, o Vale do Pinhão e o Eixo Marechal Floriano. 
     
  • Características:
    A principal característica da ZUM-3 é a promoção de uma maior variedade de usos, sem que um uso específico prevaleça sobre os outros. 
     
  • Zonas de Apoio:
    A ZUM-3 visa apoiar as áreas de destaque, permitindo a instalação de usos residenciais, comerciais, empresariais, entre outros, de forma que complementem e fortaleçam a identidade e a funcionalidade dessas áreas. 
     
  • Regulamentação:
    A ZUM-3 faz parte do zoneamento urbano de Curitiba, sendo regulamentada por leis e normas municipais que estabelecem os usos permitidos, as densidades habitacionais e outras características importantes para a gestão do solo urbano. 

Detalhes do Imóvel

ReferênciaBT705425
EndereçoRua Alferes Poli
BairroRebouças
MunicípioCURITIBA
UFPR
Área total440,00 m²
Área privativa440,00 m²
Área terreno440,00 m²
Face do imóvelSul
Tipo de usocomercial
OcupaçãoVago
Valor totalR$ 1.350.000,00
IptuR$ 1.100,00
 anual


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Localização: Rua Alferes Poli - Rebouças - CURITIBA/PR

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Rua Fernando Simas - Mercês
Curitiba - PR

CRECI 32015F

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