Casa à venda em Campo magro

Imóvel completo em localização privilegiada!   Este incrível imóvel de esquina oferece uma estrutura já construída que une conforto, lazer e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com uma reserva ambiental logo em frente.   Destaques da propriedade: - Garagem coberta para 4 veículos, com portão camarão em grade e vidros fixos de 8mm;- Piscina de 7x4m com 1,50m de profundidade, além de espaço prainha com 70cm – perfeita para crianças;- Espaço Pet com corredor de acesso e mini box para banho com ducha estilo pet shop;- Área gourmet independente da casa, com churrasqueira, bancada de 4m em MDF, armários sob medida, espaço para utensílios com lixeiras embutidas, coifa inox, espaço planejado para fogão de até 6 bocas e geladeira, além de ar-condicionado LG quente e frio de 12.000 BTUs;- Ao lado da área gourmet: banheiro completo com pia dupla e hidromassagem + escritório;- Vaga coberta para mais 2 veículos em frente à churrasqueira.   Infraestrutura moderna e segura: - Dois portões basculantes automáticos;- Portão de acesso à rua também automatizado;- Vidros laminados de 8mm (antirruído);- Todas as tomadas com opção 127V e 220V .   Potencial de ampliação: - Pavimento superior da área gourmet com estrutura pronta para uma suíte master de 100m² (espaço para cama, sofá, mega closet e banheiro completo) ou possibilidade de adaptação para sala + 2 quartos e banheiro.   Terreno anexo de 285m² (19x15m) com portão independente, contendo: - Casa de madeira para depósito;- Potencial para construção de casa separada (ideal para aluguel ou comércio).   Projeto original prevê: - Pavimento térreo com sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo e sala de cinema;- Pavimento superior com suíte master e demi-suíte.   Documentação e legalização: - Projeto realizado por arquiteto e já pago. Valores de com alvará de obra e INSS também já pagos;- Caso deseje fazer alterações, os custos serão apenas junto à prefeitura.   Localização excelente, em bairro tranquilo com natureza ao redor e fácil acesso a comércios e serviços.5 minutos de Santa Felicidade, 7 minutos do parque Barigui e 15 minutos do centro.

Casa em excelente localização, terreno de 540,00 m2, em aclive com linda vista em região residencial e comercial, divisa com Santa felicidade. Ponto de ônibus em frente , asfalto, próximo a farmácia, panificadora, mercados, escolas, correio e posto de saúde. 2 Salas; Ampla cozinha com fogão a lenha; Churrasqueira; 3 Dormitórios; Banheiro; Quintal; 1 Vaga coberta. Aceita financiamento. Marque já sua visita!!